ČT
Hezký podvečer u Černých ovcí. Bydlet v těsném sousedství skal může být romantické, ale i nebezpečné. Zvětralá skála ohrožuje padajícím kamením všechno pod ní. Tedy i posezení s grilem. Kdo by tomu měl zabránit?
Čestmír Picka,invalidní důchodce
Kdyby to bylo někde v koutě pozemku, někde v koutě zahrady, kam člověk moc nechodí, tak si řekne dobře, tak tam nebudu chodit. Ale já to mám přímo u baráku.
00:00:25
Darina Vlková (redaktorka),
Pan Picka žije ve vlastním domě v Lokti v Karlovarském kraji. Kvůli vážné nemoci je v invalidním důchodu.
00:00:32
Čestmír Picka,invalidní důchodce
Já jsem v tom invalidním důchodu, v tom plném, třetího stupně z důvodu chronický boreliózy a dalších potíží páteře, kosterních, co tam mám, takže nejsem moc v pohybu, bolesti svalů a kloubů a všeho možnýho, bolesti hlavy mě v tomhletom limitujou.
00:00:52
Darina Vlková (redaktorka),
Dům, ve kterém žije, koupil pan Picka koncem 80. let a vlastními silami ho opravil. Tehdy byl ještě zdravotně v pořádku a navíc pracoval ve stavebnictví.
00:01:02
Čestmír Picka,invalidní důchodce
Ten barák byl taková loketská zřícenina, takže se to všechno muselo opravovat. Takže tím, že jsem tady bydlel, tak jsem vlastně moh na tom baráku víc pracovat.
00:01:13
Darina Vlková (redaktorka),
Když byl pan Picka hotov s rekonstrukcí domu, začal upravovat i členitý terén kolem něj.
00:01:19
Čestmír Picka,invalidní důchodce
Jak jsem po kouskách prostě tady začal vykácet ty nálety všechny možný, vykopávat to a postupně jsem si na prostoru za barákem na tý první terase udělal posezení.
00:01:32
Darina Vlková (redaktorka),
Jenže právě pobyt na terase je v posledních letech pro pana Picku a jeho partnerku nebezpečný. Z vedlejší skály totiž padají kameny.
00:01:40
Čestmír Picka,invalidní důchodce
Tahleta celá hromádka toho kamení vlastně, to jsou všechny kameny, který spadly v tomhletom úseku.
00:01:46
Darina Vlková (redaktorka),
V tomhle úseku.
00:01:46
Čestmír Picka,invalidní důchodce
V tomhle úseku.
00:01:48
Darina Vlková (redaktorka),
A co tady tenhle?
00:01:49
Čestmír Picka,invalidní důchodce
No, to je tenhleten kámen vlastně, to je ten, který spadl vloni tady vlastně vedle mé přítelkyně, která tady seděla, a spadl tady půl metru vedle ní.
00:01:57
Darina Vlková (redaktorka),
Tenhle velikánskej, jo?
00:01:58
Čestmír Picka,invalidní důchodce
Tenhleten kus vlastně, jak se to rozpadá…
00:02:01
Darina Vlková (redaktorka),
Ten je docela těžkej teda.
00:02:02
Čestmír Picka,invalidní důchodce
Kdyby ji to trefilo, tak dost asi by ji to poranilo. Tamhle se to ulouplo nahoře, tam je vidět takový oko otevřený, jak se to kutálí, tak se to prostě odráží a spadlo to vlastně sem, no.
00:02:13
Darina Vlková (redaktorka),
Problematická skála je součástí pozemku souseda pana Zahradníčka, který je shodou okolností místostarostou města Loket. Pan Picka s ním problém řeší už několik let.
00:02:25
Čestmír Picka,invalidní důchodce
Tři roky už je to od prvních slibů, kdy to vypadalo, že opravdu se tomu bude věnovat a že to bere za svý, že prostě to chce řešit, ale po třech letech, když se to nikam neposune, zůstává to furt stejný a furt zase nemám čas, nemám čas…
00:02:43
Katarzyna Krzysztyniak,advokátka
V tomto případě je povinností pana Zahradníčka učinit taková opatření, aby jeho pozemek, tedy konkrétně padající skála, nepoškozovala pozemek pana Picky ani žádné věci, které na tom pozemku jsou. Stejně tak učinit taková opatření, aby ta padající skála neohrožovala i pana Picku a další osoby, které se po pozemku pohybují a pohybovat smí.
00:03:08
Darina Vlková (redaktorka),
Pana Zahradníčka, na jehož pozemku skála stojí, jsme oslovili po telefonu. Já jsem vás chtěla poprosit, jestli by bylo možné se s vámi nějak domluvit během dneška nebo zítřka na nějaké krátké setkání, kde bysme to mohli probrat.
00:03:24
Petr Zahradníček,majitel sousedního pozemku
Helejte, dneska tady jsem, takže když mě po třetí hodině prozvoníte…
00:03:30
Darina Vlková (redaktorka),
Dobře.
00:03:31
Petr Zahradníček,majitel sousedního pozemku
Tak já odběhnu a jsem tam. Si dáme vedle kafe a proberem to, jo?
00:03:36
Darina Vlková (redaktorka),
Dobře, dobře. Tak jo. Mezitím probíhá schůzka s inženýrským geologem z České geologické služby, který Loket a jeho okolí dobře zná. Podobné problémy, jako řeší pan Picka, tady nejsou neobvyklé.
00:03:49
Martin Dostalík,inženýrský geolog, Česká geologická služba
Tenhle skalní výchoz je tvořený granodioritem, vlastně typickou místní horninou, což je magmatická hornina utuhlá hluboko pod povrchem. Nacházíme se na karlovarském plutonu. Je velmi rozpukaný systémem puklin, který vyčleňuje bloky, které pak opadávají, mají tendenci opadat, a to můžeme vidět tady, ty pukliny jsou velmi zvětralé. To můžeme vidět tady třeba na téhleté konkrétní puklině.
00:04:20
Darina Vlková (redaktorka),
Takže se to tady vlastně úplně jako sype, že jo?
00:04:22
Martin Dostalík,inženýrský geolog, Česká geologická služba
Ano, ano. Ten materiál se úplně drolí a to, že ten svah je poměrně zanedbaný, do puklin prorůstají kořenové systémy rostlin a ty nadále eskalují to například mrazové zvětrávání, kdy voda se dostává do puklin a rozpíná ty pukliny.
00:04:38
Darina Vlková (redaktorka),
Na hromadě popadaného kamení nás zaujal velký kamenný blok.
00:04:42
Čestmír Picka,invalidní důchodce
Tohleto vlastně to spadlo na ten gril.
00:04:46
Darina Vlková (redaktorka),
Toto veliký.
00:04:48
Čestmír Picka,invalidní důchodce
To velký spadlo sem, ty menší kameny, ty se rozbily, ty spadly na ten gril tady, tak ho tady celý takhle promáčkly, utrhlo to tadytu desku, takže to tady zdemolovalo ten gril.
00:04:58
Darina Vlková (redaktorka),
V domluveném čase se na náměstí v historické části Lokte setkáváme s panem Zahradníčkem. Vysvětluje nám, že svůj pozemek v sousedství pana Picky užívá jen rekreačně. O problému se skálou prý ví.
00:05:12
Petr Zahradníček,majitel sousedního pozemku
Ty kameny padají. To víme, no.
00:05:16
Darina Vlková (redaktorka),
Ale co teď s tím, když je to vlastně na vašem pozemku?
00:05:21
Petr Zahradníček,majitel sousedního pozemku
Jasně. Já se musím vrátit do tý historie. V momentě, kdy jsem to já kupoval v roce 2003, tak já jsem vlastně za nějakou investici zhruba 120 000 tehdy v roce 2003 nechal opravit kompletně ty opěrný zdi, který tam chyběly. Takže to bylo první, co jsem udělal. No, pak se to teda trošičku zastavilo, ten další proces, protože prostě nebyl na to čas, až budu v důchodu, tak se tomu budu rád věnovat.
00:05:50
Katarzyna Krzysztyniak,advokátka
Povinnost vlastníka pozemku odvrátit hrozící škodu je samozřejmě okamžitá. To znamená, že musí konat, jakmile zjistí, že jeho pozemek způsobuje škodu. Nemůže odkazovat na to, že pozemek začne opravovat, až když bude mít čas.
00:06:10
Darina Vlková (redaktorka),
Pan Picka nám ukazuje také druhou část svého pozemku přístupnou jen z ulice. I tam je skála zvětralá a drolí se.
00:06:18
Čestmír Picka,invalidní důchodce
Tady je vidět tady vlastně v tomhle místě, kde se to tady opravdu rozpadává, jsem tady dokonce i…
00:06:24
Darina Vlková (redaktorka),
Tam máte taky hromádku?
00:06:25
Čestmír Picka,invalidní důchodce
Tady je taky hromádka.
00:06:27
Darina Vlková (redaktorka),
A tady jsou i vidět kořeny něčeho.
00:06:29
Čestmír Picka,invalidní důchodce
Jak to tam prorůstá vlastně v těch spárách a ty spáry to tím pádem trhá.
00:06:33
Martin Dostalík,inženýrský geolog, Česká geologická služba
Ta horní část je velmi narušená erozí, velmi zvětralá, takže tam jsou partie, které se také mohou zřítit, a i je prorostlý náletovou vegetací. Kořenový systém rozrušuje dále ten masiv.
00:06:48
Darina Vlková (redaktorka),
Tady třeba vidíme ten kořínek, který tam prorůstá, tak to je třeba i ten, který vlastně postupně jako tvoří praskliny, a to je ta eroze?
00:06:57
Martin Dostalík,inženýrský geolog, Česká geologická služba
Z toho místa se pravděpodobně uvolnily asi nějaké bloky. Vidíme, že je čerstvě obnažený, a ano, ten kořen, jak se zvětšuje, tak tlakem působí na ten svah a způsobuje odloupnutí těch skalních bloků.
00:07:08
Darina Vlková (redaktorka),
Co se podle odborníka v takové situaci dá dělat?
00:07:12
Martin Dostalík,inženýrský geolog, Česká geologická služba
Obecně se používají dva přístupy. Buď se ten skalní svah zpevní tím, že se ty horninové hmoty udrží na tom masivu, to znamená nějaké přikotvení, síťování, anebo, což v tomhle případě by dávalo asi větší smysl, tak je nějaké havarijní odstranění nestabilních bloků, které hrozí pádem, a očištění od náletové vegetace.
00:07:34
Darina Vlková (redaktorka),
Čili to prohlédnout a to, co hrozí, že by mohlo upadnout, rovnou sundat.
00:07:37
Martin Dostalík,inženýrský geolog, Česká geologická služba
Ano. A všechny tyhlety opatření musí vycházet z nějakého inženýrsko-geologického průzkumu, který komplexně zhodnotí ten masiv a navrhne ty optimální opatření.
00:07:48
Darina Vlková (redaktorka),
A co plánuje pan Zahradníček?
00:07:50
Petr Zahradníček,majitel sousedního pozemku
Já se snažím celou dobu, co tam jsem, s tím něco dělat. Je tam nějakej plot, došlo k prořezu těch křovin, já už nevím, co pro to mám víc udělat.
00:08:04
Darina Vlková (redaktorka),
Aby ty kameny nepadaly, řekla bych.
00:08:06
Petr Zahradníček,majitel sousedního pozemku
Jasně, ano. 1,5 milionu, mám odhad.
00:08:09
Darina Vlková (redaktorka),
Já vím, že to není jednoduché. Teď jsme si to nechali vysvětlit od odborníka, je to na posouzení, na projekt, na nějaký docela velký zásah, ale v momentě, kdy by ten kámen někoho zranil, tak to je vaše odpovědnost.
00:08:24
Petr Zahradníček,majitel sousedního pozemku
Ano, já jsem na to ale pana Picku upozorňoval. Ten celý pozemek je pojištěn, už mu tam nějakej kámen, kterej se uvolnil, spadl na ten gril a vyřešila to pojišťovna.
00:08:38
Darina Vlková (redaktorka),
To ale celkovou situaci nevyřeší. Skálu je třeba zabezpečit, aby další škody už nevznikaly. Loni na podzim nabídl pan Zahradníček panu Pickovi, aby od něj pozemek koupil.
00:08:49
Petr Zahradníček,majitel sousedního pozemku
Já si to za ty náklady, který jsem tam dal já, to znamená, já jsem ty náklady měl asi vyčíslený na 200 000, já mu to za 150 000 nechám, ať si to sanuje sám.
00:08:58
Čestmír Picka,invalidní důchodce
Za 150 000 abych si koupil pozemek, na kterým podle pana Zahradníčka je sanace za 1,5 až 2 miliony, tak si koupím jeden obrovskej problém. I kdyby to nestálo 1,5 milionu, tak by to stálo půl milionu, tak prostě na to finance nemám.
00:09:14
Darina Vlková (redaktorka),
A tak je za skálu i problémy s ní dál odpovědný pan Zahradníček.
00:09:19
Petr Zahradníček,majitel sousedního pozemku
Odpovědnost za ten svah samozřejmě cítím, ano.
00:09:22
Darina Vlková (redaktorka),
A vlastně, jestli jste připravený potom třeba nést ty následky, kdyby to někoho zranilo, nedejbože. To je podle mě ten nejvážnější moment v celé té věci.
00:09:31
Petr Zahradníček,majitel sousedního pozemku
Já tomu rozumím, na to mě i pan Picka upozorňoval a já ho naopak v těch mailech upozorňuji na to, že tam hrozí padající kamení, na což ho upozorňuji maily, ale aby byl na tohleto ostražitý. To znamená, aby si teda nedával v létě židli těsně pod ten svah, kde to může koupit.
00:09:48
Katarzyna Krzysztyniak,advokátka
Takové omezení může mít třeba dočasný charakter do doby, než bude pozemek zasanován, ale nemůže mít trvalý charakter a nemůže být omezeno vlastnické ani užívací právo pana Picky odkazem na to, že skála padá, a tudíž musí se tomu místu vyhnout. Pan Picka proto může se obrátit na soud s příslušnou žalobou a požadovat, aby panu Zahradníčkovi bylo uloženo taková opatření přijmout, učinit a pozemek sanovat.
00:10:17
Martin Dostalík,inženýrský geolog, Česká geologická služba
Majitel je zodpovědný za pozemek a za to, jak ovlivňuje okolní pozemky, takže bych majiteli doporučil obrátit se na odbornou firmu, která zhotoví inženýrsko-geologický průzkum a navrhne způsob sanace. A za mě, zejména z toho důvodu, že už tady jsou identifikované nějaké opady skalních bloků, tak by lokalita měla být zařazena do registru svahových deformací, který Česká geologická služba spravuje.
00:10:43
Darina Vlková (redaktorka),
Pana Picku ohrožují na jeho pozemku v okolí domu kameny, které padají ze skály patřící sousedovi. Soused pan Zahradníček o problému ví, na jeho řešení prý ale zatím nemá čas ani finance.
00:10:56
Petr Zahradníček,majitel sousedního pozemku
Aby ty kameny nepadaly, tak je to 1,5 milionu, a to nemluvím o stanovisku památkářů k sanaci tý skály.
00:11:02
Darina Vlková (redaktorka),
Takže řešení je teda, že to…
00:11:04
Petr Zahradníček,majitel sousedního pozemku
Řešení je to, že to prodám. Protože prostě na to nebudu mít.
00:11:07
Čestmír Picka,invalidní důchodce
To víte, že se bojíme. Přítelkyně, když tam vedle ní ten šutr takhle sletěl, tak se tam bála i pár měsíců vůbec chodit. Protože to je bez varování. To nemáte ani šanci zareagovat. Prostě ten šutr najednou přiletí, to je zlomek vteřiny a máte ho tam.
Přidejte odpověď