Chrudim, 2. března 2026
1
Vyjádření k reportáži České televize o novostavbě v Klenovce
Společnost FT-stavby s.r.o., IČ: 020 36 321, si dovoluje reagovat na reportáž pořadu Černé
ovce České televize, která byla 23. února 2026 věnována novostavbě na adrese Klenovka,
obec Přelouč.
invArena publikovala přepis pořadu zdeKoupili si nový dům a od té doby jej stále opravují
Respektujeme právo České televize informovat veřejnost, nicméně považujeme za
nezbytné doplnit kontext a faktické okolnosti, které v reportáži nebyly plně reflektovány.
Kontext a základní fakta
Předmětný rodinný dům v části obce Klenovka naše společnost zhotovila jako generální
dodavatel stavby. Na tento dům jsme poskytli záruční plnění, které jsme vždy v plné míře
respektovali, bez ohledu na to, kdo je aktuálním vlastníkem nemovitosti. Tuto skutečnost
jsme opakovaně potvrdili písemně současným spoluvlastníkům paní Petře Šedivé a panu
Petru Doležalovi, stejně jako jejich právním zástupcům.
Je však potřeba zdůraznit: Předmětnou nemovitost vlastní celkem čtyři spoluvlastníci.
Druhá polovina spoluvlastníků nevykazuje žádné nevyřízené reklamace ani problémy s
kvalitou provedení stavby a naše vztahy hodnotíme jako bezproblémové.
Odborné posouzení a vyřízení reklamací
V reportáži bylo odkazováno na „odborné posouzení“, které ve skutečnosti představuje
znalecký posudek zpracovaný Ing. Petrem Tučkem – autorizovaným inženýrem a soudním
znalcem z oboru tesařství, pokrývačství a klempířství (zdroj: www.justice.cz).
Klíčové je zdůraznit: Je proto zásadní otázkou, proč tento znalec posuzuje vchodové dveře,
sádrokartonové konstrukce, sádrokartonové systémy a další oblasti, které spadají mimo
jeho odbornou specializaci a oprávnění.
Vyřízené reklamace
Všechny skutečnosti, které jsme po prostudování posudku vyhodnotili jako potenciálně
oprávněné, jsme nechali prověřit našimi subdodavateli – renomovanými firmami
specializujícími se na jednotlivé stavební profese. Na místě proběhly minimálně tři odborné
prohlídky a následně byla provedena oprava těchto položek:
- výměna popraskaných tašek na střeše (opakovaně, vzhledem k tomu, že po střeše
následně opakovaně někdo chodil) - oprava oplechování atikového zdiva domu
- zabroušení krajů tašek
Klíčové je však zdůraznit: Výsledek reklamačního řízení byl vlastníkům doručen písemně.
Pokud paní Petra Šedivá a pan Petr Doležal tuto skutečnost uvádějí jinak, není to pravda.
K jednotlivým námitkám
Zateplení pozednice a tepelné mosty
Znalec odkazuje na snímky z termokamery, které však nebyly součástí posudku ani žádné
z reklamací. Pro ověření jsme si vlastním nákladem provedli nezávislé termografické měření
celého objektu profesionální termokamerou. Výsledky prokázaly, že žádný tepelný most
v místě pozednice ani jinde na obvodovém zdivu či střeše neexistuje.
Klíčové je proto zdůraznit: Naopak – výsledky ohledně celého domu vyšly velmi příznivě.
Reklamace byla proto v této části zamítnuta. Termografické záznamy byly současným
vlastníkům poskytnuty a jsou k dispozici.
Osazení střešních oken
Reklamaci střešních oken jsme přizvali subdodavatelskou firmu, která má oprávnění je
montovat a v předmětném domě je instalovala. Při první návštěvě reklamovanou vadu
odstranila. Další reklamace již neshledala oprávněnost a byla zamítnuta jak firmou, tak naší
společností.
Klíčové je tedy zdůraznit: součástí naší dodávky byla montáž pouze některých
střešních oken – zbývající si montovali nebo nechali namontovat vlastníci sami. Navíc dle
našich informací vlastníci po předání domu zasáhli do střešní konstrukce a statiky domu
bez potřebného povolení stavebního úřadu.
Osazení cihel a tvárnic
Odkazujete-li na znalce oprávněného posuzovat střechy ohledně jeho názoru na osazení
cihel a tvárnic, je třeba opět upozornit na absenci jeho kvalifikace v této oblasti. Tuto
reklamaci jsme nechali posoudit subdodavatelem, který dodával zednické práce včetně
obvodového zdiva.
Klíčové je však zdůraznit: Tento subdodavatel neshledal vady, nenašel statické
poruchy, praskliny ani nic, co by zavdávalo důvodu k opravě nebo předělání.
Konstrukce krovu
Konstrukce krovu je jediná otázka, kterou je daný soudní znalec kvalifikovaný a oprávněný
posuzovat. Pro objektivní posouzení je třeba porovnat projektové řešení, na základě kterého
byl dům povolen a zkolaudován, s reálně provedeným stavem.
Klíčové je tedy zdůraznit: Při důkladném posouzení je zřejmé, že střecha je provedena
v souladu s projektovou dokumentací. Navíc byly na doporučení tesařů přidány středové
vaznice, což zesílení projektovaného řešení nelze hodnotit jako vadu – naopak zlepšuje
statické vlastnosti střechy.
Základová deska vs. základové pasy
Z formulace otázek redakce bylo zřejmé, že bylo předjímáno tvrzení paní Petry Šedivé a pana
Petra Doležala jako relevantní, aniž by byla ověřena technická stránka věci. Právě na tomto
bodě lze názorně demonstrovat naprosté nepochopení technické stránky provedení stavby
ze strany reklamujících spoluvlastníků.
Klíčové je zdůraznit: základová deska je nadstandardní a kvalitnější způsob založení
domu než běžné základové pásy. Tento způsob, tedy dvakrát armovanou, 20 cm vysokou,
řádně vyztuženou základovou desku, navrhli projektanti a statik právě na tento dům a
konkrétní pozemek po provedení sond při zakládání. Důvodem byly plastické jíly, které se
v dané lokalitě nachází. Dokumentace k této základové desce byla doložena na příslušný
stavební úřad.
Terénní úpravy
Terénní práce kolem domu byly provedeny na žádost vlastníků. Bohužel skutečně
překročily rozlohu 300 m², kterou je možno provést bez povolení stavebního úřadu.
Klíčové je zdůraznit: Tuto situaci jsme opakovaně nabízeli napravit – několikrát jsme
vlastníky vyzvali, aby nám pozemek zpřístupnili a uvedli jej do původního stavu.
Prozatím bez úspěchu.
Ostatní
Paní Petra Šedivá i pan Petr Doležal navštěvoval stavbu po celou dobu výstavby, všechny
stavební práce prohlíželi, umožnili jsme jim na staveniště plný přístup a žádná z konstrukcí
mu nezůstala skryta. Tudíž v době nákupu domu prokazatelně věděl, jaký dům a v jakém
provedení kupuje.
Pan Petr Doležal si dokonce v průběhu výstavby přizval odborníka, který za přítomnosti
našeho autorizovaného stavbyvedoucího, vedoucího pracovníka stavby, a pana Petra
Doležala a dalších osob prohlédl dosud provedené práce. Po důkladné prohlídce všichni
přítomní konstatovali, že dílo je prováděno řádně.
Individuální úpravy pro postiženého člena rodiny
Na žádost vlastníků jsme ochotně a bezplatně provedli speciální úpravy domu pro potřeby
jejich postiženého syna. Tyto úpravy zahrnovaly bezbariérově upravený vstup do domu,
nebo zhotovení širších otvorů pro dveře a další požadované úpravy zajišťujících důstojné
bydlení pro osobu se zdravotním postižením. Tyto práce jsme realizovali nad rámec smluvní
dodávky jako vyjádření naší solidarity a pochopení pro složitou rodinnou situaci.
Opakovaná výměna právních zástupců
Z naší strany jsme komunikovali s několika advokáty, které postupně a paní Petru Šedivou a
pana Petra Doležala zastupovali.
Důležité je upozornit: Obdrželi jsme již mnoho předžalobních výzev. Jsme připraveni se u
soudu řádně bránit a pokud nezávislý soud rozhodne, že jsme pochybili (což si nyní
skutečně nemyslíme), jsme připraveni dostát svým povinnostem i po takovém rozhodnutí.
Kontext výstavby
Dům jsme stavěli v době, kdy stavební materiály začaly být nedostupné, opakovaně
zdražovány, a situace ve stavebnictví byla naprosto nepředvídatelná. Mnoho staveb bylo
zastaveno pro vyšší moc. Přesto jsme svým povinnostem dostáli – pouze nedostupnost
materiálů nás při výstavbě zpozdila.
Důležité je upozornit: Po objednatelích jsme nevyžadovali ani korunu navíc za zdražené
materiály a bezprecedentní situaci na trhu. Z našeho pohledu jsme řádně dostáli svým
závazkům.
Závěr – shrnutí
Vážíme si toho, že Česká televize plní svou roli při ochraně spotřebitelů. Zároveň však
považujeme za důležité upozornit, že:- ostatní spoluvlastníci nevykazují žádné problémy s kvalitou díla
- všechny oprávněné reklamace byly vyřízeny subdodavateli a našimi odbornými
pracovníky - některé námitky vycházejí z posudku znalce, který posuzoval oblasti mimo svou
odbornou kvalifikaci - paní Petra Šedivá a pan Petr Doležal měli po celou dobu výstavby plný přístup na
stavbu a znali způsob provedení prací - jsme otevřeni nezávislému posouzení soudem a respektujeme právní cestu řešení
sporu
Jsme také udiveni situací, kdy redaktorka fyzicky hledala pana jednatele společnosti v
sídle firmy, přestože jsme se k věci ve stanoveném termínu podrobně vyjádřili písemně.
Jsme přesvědčeni, že jsme stavbu provedli řádně a v obvyklé kvalitě.
Jakub Konečný, jednatel - FT-stavby s.r.o.
- Chrudim, Filištínská 133
- 537 01 Chrudim
Přidejte odpověď